Hansestadt Buxtehude

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Vorkaufsrecht

Allgemeine Informationen


Nach den §§ 24 bis 28 Baugesetzbuch (BauGB) steht der Gemeinde bei dem Verkauf von Grundstücken unter bestimmten Voraussetzungen ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. 

Zur Prüfung, ob dieses Vorkaufsrecht besteht und ob es bei Bestehen ausgeübt wird, hat der Verkäufer der Gemeinde den Inhalt des Kaufvertrages unverzüglich nach dessen Abschluss mitzuteilen. Dies erfolgt in der Regel durch den beurkundenden Notar. Auf der Grundlage der Mitteilung stellt die Hansestadt Buxtehude – wenn kein Vorkaufsrecht besteht oder ein bestehendes Vorkaufsrecht nicht ausgeübt wird – eine gebührenpflichtige Bescheinigung (Vorkaufsrechtsverzichtserklärung) aus, die zur Eigentümerumschreibung beim Grundbuchamt benötigt wird. 

Verfahren

Zur Beantragung einer Vorkaufsrechtsverzichtserklärung sind folgende Unterlagen einzureichen:

  1. Schriftlicher, formloser Antrag
  2. Gegebenenfalls eine Vollmacht der Vertragsparteien
  3. Ablichtung des Kaufvertrages (zumindest die Angabe aller relevanten Daten zum Vertrag und zum Grundstück, sowie zu den Vertragsparteien).

Aus Gründen der Verfahrensvereinfachung und –beschleunigung besteht neuerdings die Möglichkeit, uns den Antrag inkl. Kaufvertragsinhalt auch online zu übermitteln. 

Online-Formular

Das Online-Formular ist mit Hilfe eines Assistenten vom Notar auszufüllen. Nach Eingabe aller Daten und Versenden des Antrags (inkl. Anlagen) wird automatisch eine PDF-Datei erstellt, welche an die Hansestadt Buxtehude versendet wird. Die Notare haben die Möglichkeit, den Antrag auszudrucken bzw. abzuspeichern und erhalten eine zusätzliche Einreichungsbestätigung. 

Kosten Vorkaufsrechtsverzichtserklärung

35,00 Euro


Ansprechpartner/in
Frau Sophie SchröderStandort anzeigen
Stadthaus
Bahnhofstraße 7
21614 Buxtehude
Telefon: 04161 501-6113
Telefax: 04161 76199
E-Mail:
Frau Marina JensenStandort anzeigen
Stadthaus
Bahnhofstraße 7
21614 Buxtehude
Telefon: 04161 501-6123
Telefax: 04161 501-76199
E-Mail:
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